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深圳实现二手房交易自由,二手房自助交易时代来临!

2021-10-28 14:23:31来源:北国网

前一段时间,全国不少省市传出了将推出官方二手房线上交易平台的消息。

多年来,广大购房者一直因为房价之外的天价中介费而“望房却步”,房地产中介公司所引起的种种乱象长期以来也对购房者们造成了不小的困扰。

据了解,甚至还有部分不良中介公司会对员工进行相当完备详细的“假谈”培训,以达成议价、拉长付款周期、签独家/签赔/VIP协议、签“反意向”、排他、巩固控盘等目的。

有网友在微博上曝光过某中介人员因签署“独家代理”协议的问题,对客户的人身安全进行言语威胁。

除了威胁,还有网友曝出过因拒绝通过某中介卖房,遭到该中介人员长期的骚扰,502堵锁孔、半夜12点敲门、短信电话轰炸等操作屡见不鲜。这些不良中介,为了赚取利益,与“和气生财”的理念背道而驰,反而不择手段、目无法纪,唯利是图。以某家大型中介公司为例,仅在“企查查”app上可查到其各类风险信息达到恐怖的2522页共25220条,各省市分公司的司法案件、开庭记录、失信信息等数量也极为庞大。大公司尚且如此不顾及颜面和影响,那么其他规模不大的小中介的风险性也可见一斑。

故而购房者们见到了近期不断“官宣”的政策和接连上线的官方二手房交易平台,都拍手称快,表示了高度的支持。

就在今年10月16日,深圳也正式上架了官方的二手房自助交易平台,距离去中介化的线上二手房交易平全面覆盖又更进了一步。据悉,官方已通知了深圳的各个中介公司。

该平台包括“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”和“我要自助卖房”三个功能。在官方介入二手房交易过程,对中介一方施行监管和督促的同时,也给出了额外的选项——“去中介化”的自助卖房。上下家将可以通过这个平台得以直接沟通交流,极大程度上避免了某些不良中介在房屋交易的过程中从中作梗。

事实上,这种线上二手房交易平台远在几年前就已经在上海大房鸭的身上展露出了其“民心所向”的影响力。这段时间以来,由官方在多地逐步推广这类平台,再配合如深圳二手房指导价等的政策,让市场逐渐降温,而后回归理性化,也让购房卖房的过程更加安全和透明。

“完全消灭中介”,这个想法在短期看来是难以实现的——中介在房地产交易市场,已经根深蒂固地占据了半壁江山,一时间是难以完全击垮的。但是随着全国逐步普及二手房自助交易平台,再配合上种种愈发完备的政策,未来的房地产交易市场必定会更加透明、公平和专业,卖房者和购房者的交易选项也会更加充裕。



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